Objekt pro rekreaci v Horní Poustevně u hranice NP České Švýcarsko

Adresa:

Dolní Poustevna

Cena:

1 100 000 Kč

Makléř:

Ing. Petr Plaček

+420777787208
placek@rehypex.cz

Popis:

Jedná se o nemovitost, která je vedena jako rodinný dům v obci Horní Poustevna necelý kilometr od hranice národního parku České Švýcarsko. Dům leží v klidné lokalitě na hranici lesa. Dům se skládá ze suterénní místnosti/garáže (přístupná zvenku), 1.NP v dispozici – vstupní obytná předsíň, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a skladovací prostor. 2.NP s nedokončeným samostatným vstupem v dispozici pokoj a půdní prostor. V domě byla započata rekonstrukce: střecha a komín v roce 2019, 1.NP v roce 2020. Dostupné sítě – elektřina, voda pouze užitková ze studánky (nádrž 2.000 l), možnost připojení na vodovodní řad (vzdálenost cca 300 m), kanalizace formou septiku. Topení lokální v krbových kamnech, ohřev vody elektrickým bojlerem nebo brutarem. Nutno se sousedy dořešit věcné břemeno chůze a jízdy (bylo zavedeno pouze na dřívějšího majitele, nikoliv na nemovitost) pro přístup do garáže. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, Podél domu vede cyklostezka (3043) a obcí procházejí dvě značené turistické trasy (modrá, zelená). Nedaleko se nachází jak NP České Švýcarsko tak i druhá část národního parku na německé straně Sächsische Schweiz. Dojezdové vzdálenosti: Sebnitz (Německo) 5 minut, Velký Šenov 8 minut, Bad Schandau (Německo) 25 minut, Rumburk 25 minut, Praha (Letňany) 1 hodina 50 minut.