Stavební pozemek 4.467 m2 v Liberci v lokalitě Kunratice

Adresa:

Liberec, Mšenská

Cena:

810 Kč

Popis:

Ke koupi nabízíme zajímavý pozemek na okraji Liberce o velikosti 4.467 m2 v klidné lokalitě v k.ú. Kunratice u Liberce. Jedná se o pozemek, který je určen podle připravovaného územního plánu pro zástavbu rodinným domem. Na pozemku se nachází zbořenina původního roubeného domu. Pozemek pod domem je veden jako stavební i podle současného územního plánu (plocha 158 m2). Na pozemku je vybudovaný vrt s oficiální dokumentací. Mimo to je na pozemku i vlastní studánka. Elektřina je vedena k původnímu domu. Odpady je nutno řešit buď ČOV nebo jímkou. Z ulice Mšenská vede k nemovitosti polní cesta v majetku města, kterou by bylo nutno přebudovat na plnohodnotnou příjezdovou komunikaci. Pro stavební povolení je potřeba počítat s vypracováním projektu dopravní obslužnosti po dohodě s odborem dopravy města Liberce a následně s vybudováním této příjezdové komunikace. Druhou alternativou je pak dohoda s některým ze sousedů o vybudování příjezdové komunikace z ulice Lučanská (například formou výměny části pozemku). Pozemek je zasazený v přírodní zeleni mezi stávající zástavbou rodinnými domy. V okolí se nachází například šafránová louka – Přírodní památka Lukášov, cyklostezka č. 3037 na Mšenské ulici, několik značených turistických tras, naučná stezka a CHKO Jizerské hory (vzdušnou čarou 700 m). Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, nákupní a zdravotní středisko, pošta) na sídlišti Kunratická 3 minuty autem. Nejbližší zastávka MHD (autobusy č. 22 a 29) je cca 800 m, zastávka meziměstského autobusu Liberec - Jablonec nad Nisou cca 300 m. Výhodou je i blízkost nově vybudované komunikace č.14 mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou, napojená na přivaděč k R35.