Vícegenerační rodinný nebo apartmánový dům v Josefově Dole v Jizerských horách

Adresa:

Josefův Důl

Cena:

10 500 000 Kč

Popis:

Jedná se o dům s číslem popisným v obci Josefův Důl v Jizerských horách. Dům lze využívat po stavebních úpravách pro vícegenerační rodinné bydlení nebo jako apartmánový dům se třemi (nebo i čtyřmi) apartmány na pronájem. Dům se nachází v areálu sportovišť obce na vlastních pozemcích (234 m2), pozemky zahrady (cca 1.600 m2) má majitel dlouhodobě pronajaté od obce (přístup ale zajištěn i pomocí věcného břemene). Dům je po rekonstrukci střechy a po výměně oken. Nutno počítat s rekonstrukcí vnitřních prostor. V současné době je vytápění zajištěno ústředním vytápěním s kotlem na pevná paliva se zásobníkem (vydrží cca 1 týden). Kotel na tuhá paliva je kombinován s druhým nezávislým zdrojem - elektrokotel 18 kW. Voda z vlastní studny s možností na vlastní náklady připojit městskou vodu. Kanalizace do septiku. Na zahradě se nacházejí další vedlejší stavby – kůlna s pergolou a větší kůlna pro uskladnění dřeva nebo zahradní techniky. V obci se nachází potřebná základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, obecní úřad, knihovna, zdravotní středisko, obchod s potravinami), ostatní pak v blízkém Tanvaldu a Jablonci nad Nisou. Nemovitost je cca 200 m od zastávky autobusu a železniční stanice Josefův Důl. Nemovitost je ideální pro letní i zimní rekreaci díky své poloze v centru Jizerských hor. Obcí prochází několik značených turistických tras (modrá, zelená, žlutá a červená), naučná stezka a cyklotrasy č. 3020 a č. 3022 Hřebenovka. V blízkosti se nachází Bikepark a Skiareál Tanvaldský špičák a přímo v obci je Skiareál Josefův Důl. Dojezdové vzdálenosti do dalších skiareálů a větších měst: Tanvaldský Špičák 4 minuty, Severák v Hraběticích 8 minut, Bedřichov 11 minut, Tanvald 13 minut, Jablonec nad Nisou 16 minut, Liberec 24 minut, Harrachov 25 minut, Praha 1 h 16 minut.